Ö: Immo-Preise gesunken

Die Nationalbank hat es festgestellt

Laut dem Gouverneur der Österreichischen Nationalbank Martin Kocher sind die Immobilienpreise in Österreich im letzten Jahr netto gesunken. Zwar sind sie real um ca. 2,1% gestiegen, aber weil die Teuerung höher war, sind die Preise im Vergleich zum Vorjahr real niedriger. (Leider geht aus dem Artikel im ORF nicht hervor, inwiefern das nur Preise beim Immobilienkauf sind oder ob da auch Mieten betroffen sind. Ich nehme an, dass die Mieten das mittelfristig auch betrifft, aber mit entsprechender Verzögerung.)

Auch auf die Inflationsrate wird sich diese leichte „Abkühlung“ des überhitzten Wohnungsmarkts mittelfristig auswirken.

In Wien war der Preisanstieg höher (+2,9%) als in den Bundesländern (+1,6%). Trotzdem nehme ich an, dass Salzburg und Innsbruck neben der Inneren Stadt in Wien die teuersten Pflaster Österreichs bleiben.

positiv

Das sind insgesamt leicht positive Nachrichten für alle, die Wohnbedarf haben und nicht so gute Nachrichten für alle, die mit Wohnungen spekulieren. Also ich find das positiv; für Jubelmeldungen ist es aber noch zu früh.